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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：23.21 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方明珠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合特定族群考量購買
此物件對於預算有限、追求生活便利性且能接受老舊屋齡的買家而言，具備相當高的入住價值。東區核心地段搭配 LALAPORT 加持，生活機能與交通優勢明確，低管理費也減輕了持有負擔。然而，33 年的屋齡與單一衛浴設計是主要的扣分項，這會限制未來轉手對象（特別是對衛浴需求高的家庭），並增加潛在維修風險。若您規劃自住時間長、不介意裝修成本，或是作為投資出租用途，這是一個性價比不錯選擇；但若重視資產保值流動性或急需全新格局，則需再斟酌是否願意承擔老屋的隱憂。
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